'N Kadastrale paspoort vir 'n grondperseel is 'n uittreksel uit die vaste eiendomskadaster van Rusland, wat die aanwysers en gegewens op die erf aandui wat nodig is om die regte op hierdie eiendom te registreer en transaksies daarmee uit te voer.
Slegs die eienaars wat hul grondpakkies geregistreer het, kan 'n kadastrale paspoort vir 'n grondperseel ontvang en gevolglik is hulle 'n spesiale nommer toegeken. Die sertifisering van grond in Rusland duur al ongeveer 6 jaar.
Die teenwoordigheid van 'n kadastrale dokument is nodig wanneer daar beplan word om transaksies met vaste eiendom uit te voer. Die bewys van die bestaan van 'n grondperseel as 'n vaste voorwerp is juis die aanwesigheid van 'n kadastrale nommer daarop.
Dokumentvorm
Die vorm van die kadastrale paspoort bevat verskillende komponente in die vorm van genommerde aansoeke in A4-formaat, elke aansoek (vorm) bevat inligting oor die spesifieke aanwysers van die toekenning.
Die eerste vorm bevat die basiese identifikasiedata van die grondpakket, naamlik:
- nommer, - sy ligging, - area, - koste, in ooreenstemming met die staatskatting.
Die tweede vorm bevat 'n grafiese beeld en 'n diagram wat die beheerpunte van die werf en sy grense toon, insluitend die wat kontroversieel is (ongemagtigde grondbesnoeiing en selfbeslaglegging).
In die derde vorm word gegewens oor beswarings op die eiendom aangedui, indien enige, word die grense van opruimings voorgeskryf. Die vierde vorm bevat gegewens oor hierdie beswarings: geldigheidstydperk, omvang van regte, ens. As beswarings afwesig is, is die derde en vierde vorm nie in die kadastrale paspoort opgeneem nie.
Wat die geldigheidstydperk van hierdie staatsdokument betref, is hulle afwesig. Vervanging van 'n paspoort vir grond word slegs uitgevoer wanneer die vaste eiendomsvoorwerp onderhewig is aan enige veranderinge wat by die staatsowerhede geregistreer moet word (verkoop, vervreemding van 'n onderdeel, instelling van vereffening)
Die verkryging van 'n paspoort
Tot op hede kan 'n kadastrale paspoort op twee maniere verkry word, met 'n persoonlike beroep, 'n dokument word in papiervorm uitgereik, 'n elektroniese paspoort kan aan die aansoeker gestuur word wanneer dit deur die portaal van die Russiese register bestel word.
As die vaste voorwerp nie by die staat geregistreer is nie, moet u 'n landmeting van die voorwerp doen om 'n paspoort vir 'n grondperseel te bekom. Daarna word 'n grensplan en 'n voltooide aansoek met 'n versoek om die terrein op kadastrale registrasie te plaas, aan 'n spesiale staatsliggaam voorgelê. Na voltooiing van al hierdie prosedures sal die eienaar binnekort 'n paspoort vir sy grond kan bekom.
