By konstruksie- en herstelwerk word hul koste deur die skatting bepaal. Hierdie dokument bevat al die nodige konstruksie- en afwerkingswerk, insluitend konstruksie-, installasie-, sanitêre en elektriese werk, sowel as argitektoniese en beplanningsoplossings, die koste van elke tipe werk. Dit dui ook die nodige bou- en afwerkingsmateriaal aan, hul volume en koste, bokoste en ander koste. Daar is verskillende maniere om u konstruksiekoste te verhoog.
Instruksies
Stap 1
Die deel van die skatting wat die soorte werk, die volume en die benodigde hoeveelheid boumateriaal bepaal, kan maklik nagegaan word deur 'n spesialis wat onmiddellik die onnodige tegnologiese oormaat, oorskatte volumes en koste van werk wat daarin ingebring word, sal opmerk. As u die skatting moet verhoog, kan u op hierdie punte nie meer as 5-10% van die materiaalkoste “bymekaarmaak nie”.
Stap 2
Beramings word opgestel op grond van huidige pryse en goedgekeurde boukodes en -regulasies (SNiP's), dus sal 'n onafhanklike beramer altyd in staat wees om al u pryse te beheer. Soms is dit moontlik om die geskatte koste te oorskat met behulp van verskillende koëffisiënte wat rekening hou met die konstruksietoestande, maar dit is ook nie 'n groot bedrag nie.
Stap 3
Daar is 'n paar moontlikhede by die beraming van oorhoofse koste, wat rekening hou met die waardevermindering van die toerusting van die kontrakteur wat in die konstruksie, die vervoerkoste en die onderhoudskoste van sy administratiewe apparaat gebruik word. 'N Paar persent van die totale koste van die skatting kan hier gewen word.
Stap 4
Die kolom "Ander uitgawes", wat 'n verpligte deel van enige skatting is, neem onvoorsiene uitgawes en sulke werk in ag wat eenvoudig moeilik is om dadelik in ag te neem. Gewoonlik is dit 10-15% van die koste van die skatting. U kan probeer om hierdie waarde te verhoog.
Stap 5
Die hoofartikel waarop 'n byna ongekontroleerde verhoging van die skatting gemaak kan word, is die sogenaamde "verborge werk", wat moeilik is, en soms onmoontlik om in natura te verifieer wanneer ingeboude geboue en strukture in gebruik geneem word. Sulke werke sluit in aktiwiteite wat verband hou met die verlaging van die grondwatervlak, werk aan die konsolidering van gronde, die aanbring van sinkputte en stowwe vir fondamentputte, loopgrawe en walle, die oprigting van grondwerke en fondamente, ens.
Stap 6
Wanneer u metaal- en houtstrukture installeer, kan u die volume van die inbedding van metaalbalke, balke, kolomme oorskat. Dit is moeilik om teen-korrosie-maatreëls in ag te neem - teen-korrosie-beskerming en sweiswerk van ingeboude onderdele, bevrugting van houtstrukture om te beskerm teen verval en brand.
