Honderde eiendomstransaksies word elke dag uitgevoer: dit word verkoop, gekoop, gehuur of gehuur. En al hierdie prosedures hou verband met wettige registrasie, wat kennis van die wette impliseer.
Waarvoor is 'n makelaar?
By eiendomstransaksies is nie net die finansiële kant van die saak van besondere belang nie, wat baie belangrik is vir die koper en die verkoper. Dit is nodig om die wetlike suiwerheid van die transaksie in ag te neem, wat op sy beurt 'n bekwame benadering en omvattende kennis vereis, sowel in die implementering van die prosedure self as op die vlak van voorbereiding.
Hierdie opmerking is ook van toepassing op beide partye by die transaksie. Aangesien nie elke burger die wette en nuanses van die regswetenskap volkome ken nie, is dit die beste om die hulp van 'n spesialis te vra.
Dit is tyd dat 'n professionele makelaar op die toneel verskyn, met tientalle of selfs honderde suksesvolle transaksies agter die rug. Sy hulp kan eenvoudig van onskatbare waarde wees in die stadium dat hy nie eers 'n ooreenkoms voorberei nie, maar dat hy 'n tweede party moet vind, dit wil sê dieselfde koper, huurder, verhuurder of verkoper.
Reeds in hierdie stadium is daar baie slaggate waarvan die aanwesigheid vooraf moet bekend wees. Daarom is dit die maklikste om 'n professionele persoon na sy werk te lok. Hy sal die mees geskikte opsie vind met minimale tyd en moeite.
Daarbenewens is die werk van 'n professionele makelaar tot 'n sekere mate 'n verdediging teen bedrieërs. As spesialis-tussenganger het 'n makelaar van nature nie net 'n opgehoopte basis van verkopers en kopers nie, maar het hy ook ernstige ervaring in die uitvoering van verskillende transaksies.
Die werk van 'n professionele persoon is onmiddellik sigbaar
Met uitgebreide kontakte is die makelaar goed vertroud met die mark sowel as die vereistes daarvan. Aangesien die regsuiwerheid van die eiendom van besondere belang is, sal dit nie vir 'n professionele persoon moeilik wees om alle dokumente na te gaan vir voldoening aan die wetlike vereistes nie. Dit sal nie net die transaksieproses vereenvoudig nie, maar ook die nuwe eienaar teen onaangename verrassings verseker.
Sommige kan redeneer dat die huur van 'n makelaar die waarde van die transaksie verhoog. Teen huidige vaste eiendomspryse blyk die persentasie van die persoon wat die hele prosedure georganiseer en uitgevoer het, uiteindelik nie so beduidend te wees nie.
Terselfdertyd word die veiligheid van so 'n transaksie vermenigvuldig.
Heel dikwels tree 'n eiendomsagentskap op as 'n makelaar wat sy belange deur 'n makelaar verteenwoordig. In hierdie geval word die beslissing verder vereenvoudig, aangesien betroubare agentskappe wyd gebruik maak van die dienste van hul eie regsdienste, of onafhanklike advokate hierby betrek.
