Die woord verklaring kom van die Latynse woord ter verduideliking. In argitektuur is dit inligting in die vorm van 'n tabel of teks wat die projekdokumentasie vergesel. Die uiteensetting kan in 'n toeganklike vorm belangstellendes van alle beskikbare inligting oor elke kamer in 'n huis of woonstel voorsien.
Wat is vervat in die verduideliking
Die inligting wat die uiteensetting bevat, is slegs ter verwysing. Sy vergesel argitektoniese dokumentasie van die projek, d.w.s. is 'n aanhangsel by die grafiese deel van die projek van die uitleg van 'n huis, woonstel, enige residensiële of nie-residensiële gebou. In sommige gevalle word die uiteensetting opgeneem in 'n verklarende aantekening, 'n wetlik bindende dokument wat opgestel is in die vorm van 'n aanhangsel volgens GOST 21.501-93SPDS "Reëls vir die implementering van argitektuur- en konstruksietekeninge."
Die uiteensetting wat by die woonstelplan of die vloerplan van 'n huis aangebring is, bevat inligting oor elke kamer wat in hierdie plan vertoon word: die doel en die area. Dit bevat ook inligting oor die totale oppervlakte van die perseel, verdeel in residensiële en nie-residensiële, met inagneming van die oppervlakte van nutskamers, uitgesonderd die area van balkonne, stoepe, loggias en onverhitte stoorkamers.
Die uiteensetting dui ook die tegniese eienskappe van die huis of woonstel aan:
- materiaal waaruit buitemure en mure en afskortings gemaak word, die parameters en eienskappe daarvan;
- die materiaal waaruit die vensterrame gemaak word, die aantal bindings en die tipe skildery;
- inligting oor die binneversiering van plafonne, mure en vloere;
- inligting oor interne kommunikasiestelsels - bedrading, bron en tipe brandstof wat gebruik word vir verwarming, gas en watervoorsiening.
Waar eksplisasie nodig mag wees
Uitleg is natuurlik 'n verpligte deel van enige argitektoniese en beplanningsdokumentasie. Elke argitektoniese projek bevat al die nodige verduidelikings, ontwerp as verklarende inskripsies en tabelle direk op die tekeninge of as deel van 'n verklarende aantekening. Wanneer u 'n woonstel koop, sal die plan met verduideliking u help om 'n duidelike idee van die perseel te kry, sonder om dit eers te ondersoek.
'N Verduideliking van die woonstelpersoneel is nodig as u besluit het om 'n herontwikkeling te doen of reeds 'n herontwikkeling het en toestemming hiervoor by die betrokke regulerende owerhede gaan kry. Sonder sodanige toestemming kan u eenvoudig nie later transaksies met die woonstel doen nie - dit nie verkoop of skenk nie. Wysigings in die uitleg van die woonstel, met die nodige toestemming, moet in die tegniese paspoort aangebring word, waarvan die aanhangsel die plan met die uiteensetting is. Die vervaardiging van 'n nuwe tegniese paspoort met die aangebringde veranderinge sal by die territoriale BTI bestel moet word, nadat u hierdie diens betaal het volgens die goedgekeurde pryse. Die vervaardigingstydperk van 'n nuwe paspoort is 1 maand, en dit sal vir 3 jaar geldig geag word.
